2016年8月31日水曜日

8/31(水)進化するディスポーザー!

ちょっと前のディスポーザーは、取り出して網を洗う必要があった。
その網がきれいに洗えなくて目詰まりして、臭いがして、
使いにくかった。

新しいディスポーザーは、取り出せない造りになっていて洗えない。
でも目詰まりしないし臭いもないし・・構造はよくわかりませんが、
とても使い易い!(妻の話)

ディスポーザー、進化してます。
おかげで家に生ゴミがないので快適です~。

2016年8月30日火曜日

8/30(火)ニッシーファン!

高1の娘はにっしーのファンです。
トリプルエーというグループのボーカルらしい。
友達のお父さんがチケット取ってくれるというので
先日もコンサートに行ってきた。
なんと、アリーナ1列目でにっしーと目が合う近さだったらしい。
(そのお父さん、力ある方のようです)

そのにっしーとわたくしは誕生日が一緒だそうです。
「パパ、そう言えば笑った顔、ニッシーに似てるよ~!」

本当でしょうか??
ニッシーファンの方、すみません(汗)。

8/29(月)モデルに?!

8月にご契約頂いた公務員のお客様より解約のメール。
どうされたのか、物件に何か問題があったのか、とお伺いしたら、
特別な任務に就かれることになり住む所が特定されることになったとの事でした。
いろいろお仕事たいへんそうです・・どうぞお体にお気をつけて頑張って下さい。

更新でご来店頂いたお客様は広告業界の方。
こちらの方は長く住んで頂いていてます。ありがとうございます。
「業界では壮年のモデルが不足してるんですよ、
山口さんはモデルにいいのじゃないかな~」

わたくしがモデル??ひえー!
「モデルにどうかって言われたよー!」
喜んでその気になって家で妻に話したら
冷たい目で一蹴されましたっ・・・。

2016年8月29日月曜日

8/28(日)大手かベンチャーか!


台風に備えて管理物件の見回り。

経堂~四谷にかけて。経堂もいい街です!

晩御飯を食べながら、子供たちと就職の話になりました。
大手かベンチャーか、転職するってどうなのか、起業はどうするのか。

大手とベンチャーの働き方の違いとか自分の起業した時の話とか・・
高1の娘も中2の息子も働く事に興味津々のようです。

休みごとにキティランドとか荒川遊園、豊洲・お台場へ遊びに連れて行っていた
ちっちゃな子供たちが、いつの間にか大きくなってこんな話ができるなんて、
親としてとてもうれしいです~。

2016年8月27日土曜日

8/27(土)塩梅さんにて!

いつもお世話になってる大家さんご夫婦と
韮塚さんの旦那さんも交えてのタウンハウスのお隣の塩梅さんにて。



話は尽きず、楽しい飲み会でした~。ありがとうございます!!

2016年8月26日金曜日

8/26(金)春風のように!

ちょっと急いでいて、ドアを開けたところに人がおられて、ちょっとぶつかり
「すみません」と言ったのですが、むっとされたようで、
何をそんなことでむっとしてるんだと、こっちまでむっとしてしまい・・。

ビルやアパートの名義変更で、電気やCATVの電話連絡がうまくいかず、
長い間待たされてやっと出た人に、ちょっと強い口調で言ってしまい・・。

反省ですっ。
普段から怒らない事を自分に課していて、何があってもにっこり対応し、
春風のようでありたい、と心がけているのですが
まだまだ修行が足りません。

今晩も道場で汗を流して自分を戒めます。

2016年8月25日木曜日

8/25(木)トキオVS滝廉太郎!

高1の娘が
「この曲いいから聞いて!」と
トキオのリリックという曲を聞かせてくれました。
いい歌ですね~。娘がイヤホンを耳に付けてくれてうっとりと聞きました~。

中2の息子は、学校で習った
滝廉太郎の荒城の月が、なんか印象に残ったらしく、
朝も晩も口ずさみます。
というか大きな声で何度も歌います。
わたくしもいつの間にか気が付いたら
「はーるこーおーろーおーのー・・」と口づさんで、頭から離れなくて
ちょっと変な感じです・・・。(笑)

昨晩はカイロの永坂先生にマッサージしてもらいました。
体に疲れがたまってたとの事、じっくりほぐしてもらいました。
ゆっくりどこか温泉でもいきたい・・・。

2016年8月24日水曜日

8/24(水)司法書士の先生と!

昨晩は司法書士の先生と、信濃町ここからさんで。




この司法書士さん、40半ばまで独身で、休みの日は競馬とか博打ばかりだったのが、
2年前に見合いで結婚してから、博打もたまにしかしなくなったそうです。
良かったですね~。


2016年8月23日火曜日

8/23(火)電話応対!

昨晩は飯田橋道場。
じめじめした中たっぷり汗を流しました。

仕事上、税務署・法務局・区役所・都庁・水道局・都税事務所・・・
いろんな所に電話します。
バブルのころ、30年くらい前はどこに電話してもお役所対応というか、
とても対応悪かったのですが、今はどこもとても丁寧に対応して頂けて
とても有難いです。
ただ・・消○署・・ココだけは昔ながらで、あんまり電話したくないところです・・。

わたくしも時間に追われている時とか、電話がおざなりに
なることも・・他山の石ですね、気をつけたいと思います。

2016年8月22日月曜日

8/22(月)決済間に合った!


台風の中、決済。
売主ご家族・買主ご家族ともとても和やかなに無事終了いたしました。
有難うございます!

市ヶ谷駅で総武線に乗ろうとしたら、ドアが空いたり閉ったり、
何やってるんだろうと思ったら故障で電車ストップ、
すぐに南北線に乗り換え、でも台風で中央線もダイヤ乱れて・・。
なんとか間に合ったから良かったですが、一瞬あせりました。

時間と気持ちに余裕を持つ、大事ですね。そういうふうに行動したいと思います。

徳川家康は11巻目。秀吉の妹朝日を家康の正室にどうか、という両者の攻防。
読み応えあります~。




2016年8月21日日曜日

8/21(日)タワーマンション!


ディズニーランドのお土産をおやつに頂きました。山本さん、ありがとう!

タワーマンションの賃貸の契約、無事終了。
この部屋も募集してすぐに2番手まで申し込みが入りましたが、
今回新たに募集しだした別のタワーマンションも、すぐに2番手まで申し込みに・・。
有難い事なんですが、2番手の方にお断りするのがつらいです・・。

タワーマンションはとても人気があります。
ご案内するとお客様はとても気に入られます。
東京中のタワーマンション、タウンハウスに任せてもらえないかな~(笑)

8/20(土)道場大掃除!


四谷道場の大掃除!くたくたになりました~。

その後は飲み会。表参道ホロホロさんで。





20年以上の取引先の方と、久しぶりにゆっくり飲みました。
長い付き合いの上、同年代、楽しいお酒でした!!

2016年8月19日金曜日

8/19(金)ビルトイン・・!


いなかの友人と渋谷でイタリアン。

管理物件のビルトインエアコン・ドラム式洗濯機を撤去して、普通のエアコン・普通の洗濯機をおけるように工事しました。

ビルトインエアコンは故障の場合の修理代も高い、新規交換工事は大変で製品ももっと高い。

ビルトインドラム式洗濯機も新規交換しようとしたら製造中止になっていた。
サイズに合うのは外国製のみ、性能は日本の洗濯事情に合わないし、またこれも金額が高い。
やむを得ず、壁や収納を壊して洗濯機をおけるよう防水パンを設置しました。

ビルトイン・・最初は見た目もいいしスペースもとれるのでとても良いのですが、
時間が経つとたいへんです~。

2016年8月18日木曜日

8/18(木)仕事再開!

休みの間は、主に読書。
徳川家康は8巻まで読み終わり、9巻目に入りました。26巻まで・・道のりは長いです。
あとはオリンピックを見たり、昼寝したり。
のんびり過ごしました。

仕事再開で、月末にかけての契約・決済手配、契約済みの方の鍵お渡し、
ガス給湯器故障の交換手配等々・・。

不動産の管理・売買を任されている会社の役員の方が、退任の挨拶に来られました。
この8月で退任されることになり、これから哲学の勉強をしようと、
大学院を目指されるという。御年69歳!

「今までの仕事人生を振り返ってどうですか?」
「気持ちを曲げないでやったきたかな、だから周りは迷惑だったかもっ」
と、ここでお互い大笑いしました。
わたくしもそんなところがあり、良く分かる気がして・・。

「大学生になって遊びに来て下さい!!」
とお別れしました。

2016年8月11日木曜日

8/11(木)鮨乃家さん!


息子の誕生日、お寿司が食べたいと言うので、
近所の鮨乃家さんへ。
がっつりといただきました~。

今日は一日オフで、映画「アウトレイジ」を見て、
読みかけの本を読んで・・
「徳川家康」は4巻目に入りました。
先は長いけどはまってます。

オリンピックもおもしろいですね~。
水泳、卓球、体操、そして柔道。
100キロ級の羽賀選手、きれいな一本勝ち!寝れないです・・・。

2016年8月10日水曜日

8/10(水)空中店舗!

銀行の看板があり、、こんなとこに銀行あるんだと見たら、4階が銀行だった。
「へえ、銀行も空中店舗があるんだね」
一緒にいた妻に言うと、
「空中店舗??ぷふっ、面白い言い方~(笑)」

えっ、そっちに反応するのか・・

普段言いなれている言葉も、業界外の人は面白く思うんですね!

不動産業界では2階以上の店舗を空中店舗というんです
(ショッピングセンターや、専用階段のある2階を除いて。)

頂きもののワインをやりながら書いております~!

2016年8月9日火曜日

8/9(火)生前退位。

「今までどうも有り難うございました。どうぞごゆっくりなさって下さい。」
そんな気持ちでいっぱいです。

どうぞどうぞで済むのかと思ったら私は考え足らずです。
国政関与とか
政治利用とか
次の誰かに天皇をさせることになるとか
国民的議論が必要とか

新聞を読んでいるといろんな意見があるようです。
もっとシンプルでいいと思うんですが、人の世は難しいですね。

しかし・・今日はまた暑い・・。

2016年8月8日月曜日

8/8(月)千駄ヶ谷を案内して!

千駄ヶ谷の物件をご案内中、買い物はどちらで?ときかれたので、
「OK牧場があります!・・あっ、間違えましたOKストアでしたっ・・(恥)」
時々こういう失敗をやってしまいます・・。

千駄ヶ谷は10年くらい住んだ町。ちょうど子育ての時期で、
子供を通じていっぱい知り合いができました。
先日ご近所だった親子の方がタウンハウスに来てくれた。
昔、抱っこした小さなカワイイ赤ちゃんが、
しっかりした小学生になっていて、びっくりでした~!

2016年8月7日日曜日

8/7(日)器とは!

小人、珠を抱いて罪あり。
器の小さな人間が、「王になる」という珠を偶然手にしたが為に
勘違いして王をになろうとし、そんな器ではないので本人もまわりも
不幸になっていく。
「三国志」の中で出てきた言葉。

人はときに己の卑小さを実感すべきである。
「利休にたずねよ」の中で出てきた言葉。

人の器とは先天的なもののような気がしますが、
いろんな経験することによって、またいろいろ考える事によって
深みや広がりが出てくるのではないでしょうか。
日々意識していきたいと思います。

昨晩、高1の娘が花火で遅くなったので駅まで迎えに行きました。
後ろ姿をパチッと撮ったら
「盗撮だあーっ」
と怒られました・・(汗)

2016年8月6日土曜日

8/6(土)職業体験!


今日は世田谷の管理物件の見回りからスタート。

中2の息子が半蔵門ダイヤモンドホテルで職業体験してきた。
大人用のだぶだぶの制服を着て、お客様に
「いらっしゃいませ」「有難うございました」と挨拶して荷物を運んだりしたらしい。
見たかったなあ~!

ホテルの人もやさしくて、ジュースやお菓子をくれたり、
終了後は、バイキング食べ放題で、特にステーキとグラタンが美味しくて
たらふく食べて帰ってきた。

半蔵門ダイヤモンドホテル、いいホテルですね!!(笑)

2016年8月5日金曜日

8/5(金)阿佐ヶ谷!


昨晩の道場。たっぷり汗を流しました。

今日は、一戸建て(阿佐ヶ谷)の決済前の再内覧からスタート。
とてもきれいにお使いで、売主からカーテンや家具も一部頂けるので
買主の方もお喜びに!ヨカッタヨカッタ~。

そういえば
この春、とてもお世話になったお客様が阿佐ヶ谷に引越されることになって
契約したマンションは、今回の一戸建てのすぐ近くでした!

阿佐ヶ谷で新築マンションの募集を任された事もありました。20年位前の話ですが・・
大好評で申込の嵐となり、とても楽しい仕事でした。

親戚や妻の友人も、阿佐ヶ谷の物件で契約したことも・・。

千駄ヶ谷の以前の自宅の建築会社も阿佐ヶ谷でした。

あっ、ワタクシの主治医も阿佐ヶ谷の病院です。

四谷の不動産屋ですが、阿佐ヶ谷に縁があります~。

2016年8月4日木曜日

8/4(木)目黒駐車場探し!


韮塚さんから結婚式の招待状。
オメデトウ!喜んで出席させて頂きます。楽しみ~!!

以前、目黒で事務所をご契約頂いた法人様より、駐車場を探してほしいとのご依頼。
頼まれた仕事はお受けいたします。
駐車場情報はあまり表に出てないので、現地に行きます。
まず地図で駐車場をチェックして、1件ずつ空いているか確認するという
昭和の不動産屋的なやり方です。

暑い中歩き回って見つけたけれど・・ちょっと条件に合わなさそう・・。
う~ん、改めて探し直しかな・・・。

2016年8月3日水曜日

8/3(水)決算が近づくと・・



皇居一周~。白鳥君!

決算月が近づくと仕事をせず、遊びまわる知人の社長。
わたくしにはできませんが、その気持ちも分かります。
これ以上売上あげても、税金にとられるだけ。
実際にはそうではないんですけど、決算が近づくとそんな風に思ってしまいます。

そのためには、
「法人税は定額にする」というのが良いと思うんですが・・。
今のままでは経営者の成長意欲がそがれるし、経済成長という点でもよくない。
そうすれば売上ごまかす会社もなくなるし、赤字企業も税金がかかるのは公正だと思う。
安倍首相、いかがでしょうか??

そういえば内閣改造で、官邸からの電話を受ける新大臣の様子がニュースでやってましたね。
うちにもかかってくるかな~と、待ってたんですが・・(笑)




2016年8月2日火曜日

8/2(火)上海ブギ市ヶ谷!


今日は上海ブギ市ヶ谷店で、
三井不動産レジデンシャルおっさんの会でした

紹興酒を飲みすぎました。今日はダウンです~。

2016年8月1日月曜日

8/1(月)夏休み計画・・


昨年はハワイでした。ダイアモンドヘッドからの眺望。

今年の夏休みは、田舎の友人と飲むくらいで予定なし。
子供たちは親と旅行よりも、塾・部活・友人で予定びっしり・・。

徳川家康(山岡荘八)を読み始めました。
全26巻。夏休みにゆっくり読もうと思います!